12 Allée des Cornuelles, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Cornuelles, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.96 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Allée des Cornuelles, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Georges Jehan à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Azay-le-Rideau à 342 mètres
- - Collège Balzac à 398 mètres
- - Ecole maternelle à 1063 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Cornuelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Cornuelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Cornuelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée des Cornuelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Cornuelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Cornuelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Cornuelles dans son marché local
Prix du 12 Allée des Cornuelles par rapport à la voie
Sur Allée des Cornuelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 12 Allée des Cornuelles se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Cornuelles par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Cornuelles se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Azay-le-Rideau et 23.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
