34 Allée des Cornuelles, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée des Cornuelles, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.78 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 34 Allée des Cornuelles, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Georges Jehan à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Azay-le-Rideau à 110 mètres
- - Collège Balzac à 298 mètres
- - Ecole maternelle à 914 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée des Cornuelles
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée des Cornuelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée des Cornuelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée des Cornuelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Cornuelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Cornuelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée des Cornuelles dans son marché local
Prix du 34 Allée des Cornuelles par rapport à la voie
Sur Allée des Cornuelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 34 Allée des Cornuelles se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée des Cornuelles par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée des Cornuelles se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 21.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
