10 Allée des Marronniers, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Allée des Marronniers, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Georges Jehan à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 222 mètres
- - Collège Balzac à 246 mètres
- - Ecole maternelle à 909 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Marronniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 10 Allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 10 Allée des Marronniers se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Marronniers par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Marronniers se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
