5 Allée des Marronniers, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 26.64 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Allée des Marronniers, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Georges Jehan à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 277 mètres
- - Collège Balzac à 300 mètres
- - Ecole maternelle à 964 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 366 mètres
Ventes au 5 Allée des Marronniers
Les 3 ventes au 5 Allée des Marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Marronniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 5 Allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 5 Allée des Marronniers se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Marronniers par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Marronniers se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Azay-le-Rideau et 44.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
