14 Allée des Mésanges, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 14 Allée des Mésanges, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Georges Jehan à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Azay-le-Rideau à 290 mètres
- - Collège Balzac à 506 mètres
- - Ecole maternelle à 1103 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 599 mètres
Ventes au 14 Allée des Mésanges
Les 2 ventes au 14 Allée des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Mésanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Allée des Mésanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 14 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 14 Allée des Mésanges se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Mésanges par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Mésanges se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Azay-le-Rideau et 33.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
