2 Allée des Prunus, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Prunus, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Allée des Prunus, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 148 mètres
- - Collège Balzac à 133 mètres
- - Ecole maternelle à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Prunus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Prunus dans son marché local
Prix du 2 Allée des Prunus par rapport à la voie
Sur Allée des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 2 Allée des Prunus se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Prunus par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Prunus se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Azay-le-Rideau et 28.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
