2 Allée des Prunus, 37190 Azay-le-Rideau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 196 €
de 2 008 € à 2 434 €
Indice de confiance1 / 5

Le 2 Allée des Prunus, 37190 Azay-le-Rideau, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Allée des Prunus, 37190 Azay-le-Rideau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Symphorien à 467 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bellevue à 335 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 148 mètres
  • - Collège Balzac à 133 mètres
  • - Ecole maternelle à 540 mètres
  • - Ecole élémentaire Descartes à 65 mètres

Ventes au 2 Allée des Prunus

Les 0 ventes au 2 Allée des Prunus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Prunus dans son marché local

Prix du 2 Allée des Prunus par rapport à la voie

Sur Allée des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 2 Allée des Prunus se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Prunus par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire

À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Prunus se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Azay-le-Rideau et 0.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.

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