11 Allée des Rogareaux, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Rogareaux, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et du 0.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Allée des Rogareaux, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 398 mètres
- - Azay-le-Rideau à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Rogareaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Rogareaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Rogareaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Rogareaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Rogareaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Rogareaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Rogareaux dans son marché local
Prix du 11 Allée des Rogareaux par rapport à la voie
Sur Allée des Rogareaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 11 Allée des Rogareaux se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Rogareaux par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Rogareaux se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Azay-le-Rideau et 29.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
