Allée des Rosiers, 37190 Azay-le-Rideau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 906 €
de 1 347 € à 2 285 €

Allée des Rosiers, 37190 Azay-le-Rideau, affiche un prix moyen de 1 906 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.

Prix Allée des Rosiers dans son marché local

Prix Allée des Rosiers par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire

À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Rosiers se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 6.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée des Rosiers

Les ventes enregistrées Allée des Rosiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

20 décembre 2023
117 500 €(1 366 €/m²)
Maison•5 p•86 m²
4 Allée des Rosiers, 37190 Azay-le-Rideau
11 septembre 2019
127 000 €(1 693 €/m²)
Maison•4 p•75 m²
2 Allée des Rosiers, 37190 Azay-le-Rideau

Cadre de vie et proximité Allée des Rosiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus L'islette à 212 mètres
  • - Azay-le-Rideau à 1118 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 2963 mètres
  • - Collège Balzac à 2975 mètres
  • - Ecole maternelle à 2545 mètres
  • - Ecole élémentaire Descartes à 2882 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Rosiers

Allée des Rosiers est située dans le quartier Azay-le-Rideau. Elle compte 3415 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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