2 Allée Raymond Merklen, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Raymond Merklen, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 20.01 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Allée Raymond Merklen, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 821 mètres
- - Collège Balzac à 855 mètres
- - Ecole maternelle à 1001 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Raymond Merklen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Raymond Merklen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Raymond Merklen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Raymond Merklen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Raymond Merklen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Raymond Merklen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Raymond Merklen dans son marché local
Prix du 2 Allée Raymond Merklen par rapport à la voie
Sur Allée Raymond Merklen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 2 Allée Raymond Merklen se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Raymond Merklen par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Raymond Merklen se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Azay-le-Rideau et 24.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
