9 Allée Raymond Merklen, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Raymond Merklen, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Allée Raymond Merklen, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 740 mètres
- - Collège Balzac à 776 mètres
- - Ecole maternelle à 991 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 710 mètres
Ventes au 9 Allée Raymond Merklen
Une vente a été recensée au 9 Allée Raymond Merklen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Raymond Merklen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Raymond Merklen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Raymond Merklen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Raymond Merklen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Raymond Merklen dans son marché local
Prix du 9 Allée Raymond Merklen par rapport à la voie
Sur Allée Raymond Merklen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 9 Allée Raymond Merklen se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Raymond Merklen par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Raymond Merklen se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 9.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
