23 Avenue de la Gare, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 23 Avenue de la Gare, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Scierie à 53 mètres
- - Azay-le-Rideau à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 23 Avenue de la Gare se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Gare se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Azay-le-Rideau et 27.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
