8 Avenue de la Gare, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Avenue de la Gare, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 3 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0279 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Scierie à 68 mètres
- - Azay-le-Rideau à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 1121 mètres
- - Collège Balzac à 1117 mètres
- - Ecole maternelle à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 1030 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 8 Avenue de la Gare se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Gare se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Azay-le-Rideau et 23.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
