1 Chemin de la Noraie, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Noraie, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 18.1 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Chemin de la Noraie, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
1 niveau - 1123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Georges Jehan à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Azay-le-Rideau à 32 mètres
- - Collège Balzac à 230 mètres
- - Ecole maternelle à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Noraie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Noraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Noraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Noraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Noraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Noraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Noraie dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Noraie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Noraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 1 Chemin de la Noraie se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Noraie par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Noraie se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Azay-le-Rideau et 42.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
