2 Chemin des Roches, 37190 Azay-le-Rideau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 603 €

de 1 381 € à 1 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Roches, 37190 Azay-le-Rideau, affiche un prix moyen de 1 603 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Chemin des Roches, 37190 Azay-le-Rideau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de l'Islette à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'islette à 397 mètres
- Azay-le-Rideau à 739 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Roches dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Roches par rapport à la voie

Sur Chemin des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 2 Chemin des Roches se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Roches par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire

À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Roches se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et -27.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Orchidées, 37190 Azay-le-Rideau(2,020 €)

Chemin du Haut Charrières, 37190 Azay-le-Rideau(1,776 €)

Route de Langeais, 37190 Azay-le-Rideau(1,974 €)

Allee des Hortensias, 37190 Azay-le-Rideau(2,109 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.