1 Chemin du Bas Luré, 37190 Azay-le-Rideau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 892 € à 2 144 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Chemin du Bas Luré, 37190 Azay-le-Rideau, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°2 et de 6.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 1 Chemin du Bas Luré, 37190 Azay-le-Rideau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'islette à 690 mètres

Ventes au 1 Chemin du Bas Luré

Une vente a été recensée au 1 Chemin du Bas Luré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2024

317 490 €(1 924 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•165 m²

1 Chemin du Bas Luré, 37190 Azay-le-Rideau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin du Bas Luré dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Bas Luré par rapport à la voie

Sur Chemin du Bas Luré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 1 Chemin du Bas Luré se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Bas Luré par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire

À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Bas Luré se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et -10.69 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Langeais, 37190 Azay-le-Rideau(1,974 €)

Route de Marnay, 37190 Azay-le-Rideau(2,039 €)

Chemin des Martiniéres, 37190 Azay-le-Rideau(2,053 €)

Route des Ribottières, 37190 Azay-le-Rideau(2,200 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin du Bas Luré

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Bas Luré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.