8 Impasse de la Poste, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Poste, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1697, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse de la Poste, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1697, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
1 niveau - 324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 533 mètres
- - Collège Balzac à 504 mètres
- - Ecole maternelle à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Poste, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Poste dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Poste par rapport à la voie
Sur Impasse de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 8 Impasse de la Poste se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Poste par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de la Poste se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 17.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse de la Poste à Azay-le-Rideau
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse de la Poste est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Azay-le-Rideau, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Azay-le-Rideau a baissé de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 22.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
