4 Impasse Philippeaux, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Philippeaux, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 4 Impasse Philippeaux, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 567 mètres
- - Collège Balzac à 542 mètres
- - Ecole maternelle à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Philippeaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Philippeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Philippeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Philippeaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Philippeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Philippeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Philippeaux dans son marché local
Prix du 4 Impasse Philippeaux par rapport à la voie
Sur Impasse Philippeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 4 Impasse Philippeaux se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Philippeaux par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Philippeaux se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 13.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
