2 Passage du Petit Soleil, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Petit Soleil, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Passage du Petit Soleil, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 4 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 663 mètres
- - Collège Balzac à 638 mètres
- - Ecole maternelle à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Petit Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Petit Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Petit Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Petit Soleil, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Petit Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Petit Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Petit Soleil dans son marché local
Prix du 2 Passage du Petit Soleil par rapport à la voie
Sur Passage du Petit Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 2 Passage du Petit Soleil se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Petit Soleil par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Petit Soleil se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 14.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
