2 Place de la République, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 12.68 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Place de la République, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 521 mètres
- - Collège Balzac à 500 mètres
- - Ecole maternelle à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la République dans son marché local
Prix du 2 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 2 Place de la République se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la République par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la République se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et -1.51 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
