2 Route de Langeais, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Langeais, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², identique à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Route de Langeais, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 264 mètres
- - Azay-le-Rideau à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Langeais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Langeais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Langeais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Langeais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Langeais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Langeais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Langeais dans son marché local
Prix du 2 Route de Langeais par rapport à la voie
Sur Route de Langeais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 2 Route de Langeais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Langeais par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Langeais se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 16.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
