42 Route de Langeais, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route de Langeais, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°40 et du 5.3 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1795,
À propos du 42 Route de Langeais, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'islette à 471 mètres
- - Azay-le-Rideau à 670 mètres
Ventes au 42 Route de Langeais
Une vente a été recensée au 42 Route de Langeais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de Langeais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Route de Langeais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de Langeais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de Langeais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Langeais dans son marché local
Prix du 42 Route de Langeais par rapport à la voie
Sur Route de Langeais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 42 Route de Langeais se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Langeais par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Langeais se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et -0.79 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
