46 Route de Langeais, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Langeais, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°48 et du 10.47 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 46 Route de Langeais, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'islette à 356 mètres
- - Azay-le-Rideau à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de Langeais
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Langeais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Langeais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route de Langeais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Langeais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Langeais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Langeais dans son marché local
Prix du 46 Route de Langeais par rapport à la voie
Sur Route de Langeais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 46 Route de Langeais se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Langeais par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Langeais se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 4.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
