13 bis Route de Villandry, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Route de Villandry, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°13 ter et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 13 bis Route de Villandry, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
1 niveau - 473 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 488 mètres
- - Collège Balzac à 526 mètres
- - Ecole maternelle à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Route de Villandry
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Route de Villandry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Route de Villandry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Route de Villandry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Villandry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Villandry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Route de Villandry dans son marché local
Prix du 13 bis Route de Villandry par rapport à la voie
Sur Route de Villandry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 13 bis Route de Villandry se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Route de Villandry par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Route de Villandry se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Azay-le-Rideau et 29.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
