9 Route de Villandry, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Villandry, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 Route de Villandry, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 452 mètres
- - Collège Balzac à 492 mètres
- - Ecole maternelle à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 445 mètres
Ventes au 9 Route de Villandry
Une vente a été recensée au 9 Route de Villandry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Villandry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de Villandry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Villandry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Villandry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Villandry dans son marché local
Prix du 9 Route de Villandry par rapport à la voie
Sur Route de Villandry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 9 Route de Villandry se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Villandry par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Villandry se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Azay-le-Rideau et 35.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
