8 Route des Granges, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Granges, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Route des Granges, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Azay-le-Rideau à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Georges Jehan à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Azay-le-Rideau à 402 mètres
- - Collège Balzac à 647 mètres
- - Ecole maternelle à 1112 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route des Granges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Granges dans son marché local
Prix du 8 Route des Granges par rapport à la voie
Sur Route des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 8 Route des Granges se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Granges par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Granges se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Azay-le-Rideau et 37.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
