2 Rue Balzac, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.31 % à celui du n°4 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Balzac, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Azay-le-Rideau à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0238 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 532 mètres
- - Collège Balzac à 508 mètres
- - Ecole maternelle à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 2 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 2 Rue Balzac se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Balzac par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Balzac se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 10.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
