2 Rue Balzac, 37190 Azay-le-Rideau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 780 €

de 1 621 € à 1 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 467 € à 2 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Balzac, 37190 Azay-le-Rideau, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°4 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Balzac, 37190 Azay-le-Rideau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Azay-le-Rideau à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0238 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Symphorien à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 532 mètres
- Collège Balzac à 508 mètres
- Ecole maternelle à 161 mètres
- Ecole élémentaire Descartes à 449 mètres

Ventes au 2 Rue Balzac

Les 0 ventes au 2 Rue Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 2 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 2 Rue Balzac se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Balzac par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire

À Azay-le-Rideau, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Balzac se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 34.85 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Azay-le-Rideau baissé de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 26.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.