8 Rue Balzac, 37190 Azay-le-Rideau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 465 € à 2 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Balzac, 37190 Azay-le-Rideau, affiche un prix moyen de 1 871 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue Balzac, 37190 Azay-le-Rideau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Symphorien à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 548 mètres
- Collège Balzac à 522 mètres
- Ecole maternelle à 156 mètres
- Ecole élémentaire Descartes à 467 mètres

Ventes au 8 Rue Balzac

Les 0 ventes au 8 Rue Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 8 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 8 Rue Balzac se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Balzac par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire

À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Balzac se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et -14.76 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.