4 Rue de la Citadelle, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°2 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue de la Citadelle, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
1 niveau - 399 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 415 mètres
- - Collège Balzac à 384 mètres
- - Ecole maternelle à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 346 mètres
Ventes au 4 Rue de la Citadelle
Les 2 ventes au 4 Rue de la Citadelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Citadelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 4 Rue de la Citadelle se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Citadelle par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Citadelle se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 8.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
