3 bis Rue de la Galvère, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Galvère, affiche un prix moyen de 1 791 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de la Galvère, 37190 Azay-le-Rideau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 597 mètres
- - Collège Balzac à 585 mètres
- - Ecole maternelle à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Galvère
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Galvère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Galvère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Galvère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Galvère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Galvère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Galvère dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Galvère par rapport à la voie
Sur Rue de la Galvère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 3 bis Rue de la Galvère se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Galvère par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Galvère se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Azay-le-Rideau et 14.18 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de la Galvère à Azay-le-Rideau
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de la Galvère est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Azay-le-Rideau, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Azay-le-Rideau a baissé de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 22.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
