3 Rue de Nisa, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Nisa, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Rue de Nisa, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Scierie à 148 mètres
- - Azay-le-Rideau à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Nisa
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Nisa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Nisa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Nisa, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Nisa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Nisa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Nisa dans son marché local
Prix du 3 Rue de Nisa par rapport à la voie
Sur Rue de Nisa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 3 Rue de Nisa se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Nisa par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Nisa se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Azay-le-Rideau et 28.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
