12 Rue de Pineau, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Pineau, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 bis mais identique à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue de Pineau, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 448 mètres
- - Collège Balzac à 415 mètres
- - Ecole maternelle à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Pineau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Pineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Pineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Pineau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Pineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Pineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Pineau dans son marché local
Prix du 12 Rue de Pineau par rapport à la voie
Sur Rue de Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 12 Rue de Pineau se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Pineau par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Pineau se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Azay-le-Rideau et 24.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
