2 bis Rue de Pineau, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Pineau, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 bis Rue de Pineau, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Azay-le-Rideau à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0608 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 509 mètres
- - Collège Balzac à 480 mètres
- - Ecole maternelle à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Pineau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Pineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Pineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Pineau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Pineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Pineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Pineau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Pineau par rapport à la voie
Sur Rue de Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 2 bis Rue de Pineau se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Pineau par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Pineau se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Azay-le-Rideau et 22.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
