31 Rue de Pineau, 37190 Azay-le-Rideau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 308 € à 2 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Pineau, 37190 Azay-le-Rideau, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 31 Rue de Pineau, 37190 Azay-le-Rideau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 3 logements - 416 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Symphorien à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Azay-le-Rideau à 361 mètres
- Collège Balzac à 353 mètres
- Ecole maternelle à 502 mètres
- Ecole élémentaire Descartes à 367 mètres

Ventes au 31 Rue de Pineau

Les 0 ventes au 31 Rue de Pineau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Pineau dans son marché local

Prix du 31 Rue de Pineau par rapport à la voie

Sur Rue de Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 31 Rue de Pineau se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Pineau par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire

À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Pineau se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et -23.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.