32 Rue de Pineau, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Pineau, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue de Pineau, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Azay-le-Rideau à 374 mètres
- - Collège Balzac à 356 mètres
- - Ecole maternelle à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 366 mètres
Ventes au 32 Rue de Pineau
Une vente a été recensée au 32 Rue de Pineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Pineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Pineau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Pineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Pineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Pineau dans son marché local
Prix du 32 Rue de Pineau par rapport à la voie
Sur Rue de Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 32 Rue de Pineau se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Pineau par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Pineau se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et -4.43 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
