33 Rue de Pineau, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Pineau, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², identique à celui du n°33 bis mais inférieur de 0.29 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 33 Rue de Pineau, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Azay-le-Rideau à 353 mètres
- - Collège Balzac à 350 mètres
- - Ecole maternelle à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Pineau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Pineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Pineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Pineau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Pineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Pineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Pineau dans son marché local
Prix du 33 Rue de Pineau par rapport à la voie
Sur Rue de Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 33 Rue de Pineau se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Pineau par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Pineau se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et -4.88 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
