2 Rue des Fontaines, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Fontaines, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 566 mètres
- - Collège Balzac à 580 mètres
- - Ecole maternelle à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 2 Rue des Fontaines se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fontaines par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fontaines se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 14.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
