22 Rue des Fontaines, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Rue des Fontaines, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 657 mètres
- - Azay-le-Rideau à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 846 mètres
- - Collège Balzac à 867 mètres
- - Ecole maternelle à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 777 mètres
Ventes au 22 Rue des Fontaines
Une vente a été recensée au 22 Rue des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Fontaines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 22 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 22 Rue des Fontaines se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Fontaines par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Fontaines se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Azay-le-Rideau et 49.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
