8 Rue du Haut Pineau, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Haut Pineau, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°23 mais supérieur de 9.55 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue du Haut Pineau, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Azay-le-Rideau à 271 mètres
- - Collège Balzac à 324 mètres
- - Ecole maternelle à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Haut Pineau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Haut Pineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Haut Pineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Haut Pineau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Haut Pineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Haut Pineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Haut Pineau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Haut Pineau par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 8 Rue du Haut Pineau se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Haut Pineau par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Haut Pineau se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 9.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
