2 Rue du Stade, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du Stade, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Azay-le-Rideau à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 975 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0520 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0274 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0272 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Azay-le-Rideau à 515 mètres
- - Collège Balzac à 494 mètres
- - Ecole maternelle à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 19.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
