2 Rue du Stade, 37190 Azay-le-Rideau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 622 €

de 1 242 € à 1 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 397 € à 2 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Stade, 37190 Azay-le-Rideau, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 11.7 % à celui du n°3 et de 11.56 % à celui du n°3 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue du Stade, 37190 Azay-le-Rideau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Azay-le-Rideau à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 975 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0520 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0274 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0272 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Symphorien à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Azay-le-Rideau à 515 mètres
- Collège Balzac à 494 mètres
- Ecole maternelle à 415 mètres
- Ecole élémentaire Descartes à 489 mètres

Ventes au 2 Rue du Stade

Les 0 ventes au 2 Rue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire

À Azay-le-Rideau, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Stade se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 40.63 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Azay-le-Rideau baissé de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 26.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.