23 Rue Gambetta, 37190 Azay-le-Rideau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 780 €

de 1 621 € à 1 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 936 €

de 1 466 € à 2 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Gambetta, 37190 Azay-le-Rideau, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 23 Rue Gambetta, 37190 Azay-le-Rideau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Azay-le-Rideau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Symphorien à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 595 mètres
- Collège Balzac à 568 mètres
- Ecole maternelle à 134 mètres
- Ecole élémentaire Descartes à 516 mètres

Ventes au 23 Rue Gambetta

Les 0 ventes au 23 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 23 Rue Gambetta se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire

À Azay-le-Rideau, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gambetta se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 34.85 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Azay-le-Rideau baissé de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 26.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.