23 Rue Gambetta, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 mais supérieur de 7.16 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 23 Rue Gambetta, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Azay-le-Rideau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 595 mètres
- - Collège Balzac à 568 mètres
- - Ecole maternelle à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 23 Rue Gambetta se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gambetta se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 14.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
