31 Rue Gambetta, 37190 Azay-le-Rideau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 461 € à 2 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Gambetta, 37190 Azay-le-Rideau, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°28 et de 0.27 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 31 Rue Gambetta, 37190 Azay-le-Rideau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
1 niveau - 3 logements - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Symphorien à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 575 mètres
- Collège Balzac à 547 mètres
- Ecole maternelle à 165 mètres
- Ecole élémentaire Descartes à 499 mètres

Ventes au 31 Rue Gambetta

Les 0 ventes au 31 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 31 Rue Gambetta se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire

À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gambetta se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et -15.03 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.