11 Rue Nationale, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 11 Rue Nationale, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 680 mètres
- - Collège Balzac à 658 mètres
- - Ecole maternelle à 19 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 595 mètres
Ventes au 11 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 11 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Nationale, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 11 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 11 Rue Nationale se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nationale par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Nationale se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 12.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
