38 Rue Nationale, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 38 Rue Nationale, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 571 mètres
- - Collège Balzac à 552 mètres
- - Ecole maternelle à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 38 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 38 Rue Nationale se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Nationale par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Nationale se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 9.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
