38 bis Rue Nationale, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 38 bis Rue Nationale, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 581 mètres
- - Collège Balzac à 561 mètres
- - Ecole maternelle à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue Nationale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Nationale dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 38 bis Rue Nationale se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Nationale par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Nationale se situe 10 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 10.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
