2 Rue Rabelais, 37190 Azay-le-Rideau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 464 € à 2 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Rabelais, 37190 Azay-le-Rideau, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue Rabelais, 37190 Azay-le-Rideau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 4 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Symphorien à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 663 mètres
- Collège Balzac à 638 mètres
- Ecole maternelle à 69 mètres
- Ecole élémentaire Descartes à 581 mètres

Ventes au 2 Rue Rabelais

Les 0 ventes au 2 Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 2 Rue Rabelais se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire

À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rabelais se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et -9.7 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.