38 bis Rue du Bourg Neuf, 37270 Azay-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue du Bourg Neuf, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°35 bis et du 0.16 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 38 bis Rue du Bourg Neuf, 37270 Azay-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Azay-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochecave à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue du Bourg Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue du Bourg Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue du Bourg Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue du Bourg Neuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du Bourg Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du Bourg Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue du Bourg Neuf dans son marché local
Prix du 38 bis Rue du Bourg Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 38 bis Rue du Bourg Neuf se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue du Bourg Neuf par rapport à Azay-sur-Cher et à Indre-et-Loire
À Azay-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue du Bourg Neuf se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Azay-sur-Cher et 40.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-sur-Cher a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 22.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
