1 Allée du 8 Mai 1945, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°2 et de 3.96 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 6 locaux.
À propos du 1 Allée du 8 Mai 1945, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 6 locaux - 5 parkings - 930 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 217 mètres
- - Ballan-Miré à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 296 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 44 mètres
Ventes au 1 Allée du 8 Mai 1945
Les 4 ventes au 1 Allée du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 1 Allée du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Allée du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 1 Allée du 8 Mai 1945 se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du 8 Mai 1945 par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du 8 Mai 1945 se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 16.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballan-Miré a augmenté de 12.6 % sur 1 an et augmenté de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
