2 Allée François Mellian, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée François Mellian, affiche un prix moyen de 3 109 €/m².Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Allée François Mellian, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ouest Ville.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allée François Mellian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée François Mellian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée François Mellian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée François Mellian, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée François Mellian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée François Mellian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée François Mellian dans son marché local
Prix du 2 Allée François Mellian par rapport à la voie
Sur Allée François Mellian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 2 Allée François Mellian se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée François Mellian par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée François Mellian se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 74.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
