42 Route des Vallées, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route des Vallées, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 14.66 % à celui du n°36 et de 19.21 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Route des Vallées, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Moulin à 520 mètres
- - Ballan-Miré à 2669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1898 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 2035 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 1703 mètres
Ventes au 42 Route des Vallées
Une vente a été recensée au 42 Route des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route des Vallées dans son marché local
Prix du 42 Route des Vallées par rapport à la voie
Sur Route des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 42 Route des Vallées se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route des Vallées par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route des Vallées se situe 29.22 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 52.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
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