46 Route des Vallées, 37510 Ballan-Miré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 801 €

de 2 150 € à 3 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Route des Vallées, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°48 et de 16.11 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 46 Route des Vallées, 37510 Ballan-Miré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Est Ville.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Moulin à 557 mètres
- Ballan-Miré à 2669 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 1905 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 2043 mètres
- Ecole élémentaire Hélène Boucher à 1705 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Route des Vallées

Aucune vente n'a été recensée au 46 Route des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Route des Vallées(2 808€)

42 Route des Vallées(3 339€)

36 Route des Vallées(2 912€)

39 Route des Vallées(3 177€)

45 Route des Vallées(2 806€)

37 Route des Vallées(3 175€)

35 Route des Vallées(2 956€)

47 Route des Vallées(2 710€)

Prix du 46 Route des Vallées dans son marché local

Prix du 46 Route des Vallées par rapport à la voie

Sur Route des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 46 Route des Vallées se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Route des Vallées par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire

À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route des Vallées se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 27.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.